マンションサポート福島

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理事会・管理組合の運営サポート

　多額の費用がかかる大規模修繕や、長期的な管理費等の滞納、その他様々な生活を送る上での問題で、理事会や総会の運営に苦慮している管理組合は少なくありません。
　マンションサポート福島では、各種の問題に対する理事会での議論の積み重ねから、総会への議案の提出までを多面的にサポートいたします。スポット的に理事会・総会への出張相談をお受けするほか、定期的に理事会・総会へ出席する顧問業務をお受けしております。

理事のなり手がいない

　区分所有者の高齢化や管理組合への関心の薄さから、理事や役員のなり手がいなく困っているというご相談をお受けします。マンションサポート福島では、管理組合の役員の負担を軽減するための各種提案や、理事会支援業務を受託します。さらにどうしても役員の担い手が不足する場合には、マンション管理士が役員として管理組合に参加する提案もしております。

管理規約・細則が実態と合っていない

　マンションでのペット飼育の可否、マンションの専有部分の改修に関する承認、理事や役員の選任や報酬、このようなマンションの管理の基幹に関わる事柄は、管理規約や細則によって定められます。しかし、生活習慣の変化や長年の慣例によってこの管理規約や細則が実態に沿わない管理組合も多く見られます。
　管理規約や細則などの重要なルールは、現在だけではなく将来の区分所有者の財産や居住者の生活にも影響を与えると考え、マンションサポート福島ではマンションの実態調査から、ニーズを反映した素案の作成、総会での正しい規約等の変更手続きまで、管理組合を一貫してバックアップいたします。

自主管理マンション向け　会計業務のサポート

　管理組合の管理費・修繕積立金・駐車場使用料等の財務会計業務は、時間的にも金銭的にも多くの労力を必要とするため、自主管理のマンションを中心に会計担当理事等の負担が大きく、より適切な管理組合会計への移行が難しいものとなっています。

　マンションサポート福島では、管理組合と協力して、日頃の金銭管理の負担をなるべく増やすことの無いように、複式簿記による会計帳簿・収支計算書・貸借対照表・正味財産増減計算書等の財務諸表の作成を代行し、区分所有者がより安心できる管理組合の財務基盤の確立をサポートいたします。

理事会運営:記事一覧

■無料相談会・理事会出張のご案内

無料相談会のご案内 コラッセ福島にて無料相談会を開催中です。 （※１、完全予約制・１時間程度。　※２、月～土曜日の１０：００～２０：００。　※３、初回のお客様...　つづき>>

■総会・理事会に出張します

総会・理事会に出張します 　管理組合の運営でお困りの際は、ぜひ一度マンション管理士の活用をご検討ください。 ■　理事会に出張します 　長期的な管理費等の滞...　つづき>>

■管理組合の抱える問題

管理組合の抱える問題 　マンション管理組合の抱える問題は非常に広範囲に及びます。建物の経年劣化による大規模修繕の計画、修繕積立金の収支の不足や管理費等の長期...　つづき>>

■顧問業務をいたします

管理組合へのマンション管理士・専門家の必要性 　マンション管理士・専門家を活用することで、自主管理のマンションにおいては、管理組合の業務の執行及び財産の状況...　つづき>>

■役員就任・管理者業務

マンション管理士を理事にしたい 　管理組合運営への無関心、仕事が多忙であることや高齢化から、理事・役員が不足しがちな管理組合は多くあります。「マンション内で...　つづき>>